管内調査診断についてご存知ですか？給水管・排水管の見えない部分

管内調査診断でわかること

調査を行うことで、給水管・給湯管・排水管の現状を把握できます。
現状を把握できれば、建物にとって致命的なトラブルが生じる前に計画的に具体的な対策を施すことが出来るのです。

劣化の進行度合いは使用している管の材質によって異なります。
まずはどのような管材を使い、どのような状況下で使用されているのかを知り、現状を把握することが大切です。

配管内は直接目にすることが出来ないため、劣化の進行具合が全く分かりません。
知らず知らずのうちに管内で大きな錆コブが発生し、赤水が出てくることも珍しくなく、
ファイバースコープでの撮影写真を見たら水が飲めないどころか洗い物もためらってしまうでしょう‥

給水管の劣化が進行すると主に継手箇所に錆コブができ、漏水や赤水が発生します。

給水管内

給湯管の劣化が進行すると
緑青が発生し漏水が起こります。

給湯管内

排水管の劣化が進行すると管内全体に錆コブができ漏水し、異臭も発生します。

排水管内

まずは調査を行い、配管の状態を把握することが大切です。